Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Projetada 4 PAA 10996 PAA 10995 PAA 11015

Nome no cadastro: RUA 4 PAAs 10996 - 10995 - 11015 · código 219758 · comparar · estimar um imóvel aqui

11,2% acima da média de Recreio dos Bandeirantes
38º preço/m² mais alto entre 81 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

215

2017–2026

Preço médio por m²

R$ 4.485/m²

mediana R$ 4.815/m²

Valor médio do imóvel

R$ 417.866

Área média

93,9 m²

Variação em 12 meses

+42,5%

R$ 5.337/m² → R$ 7.604/m² · amostra pequena

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

+11,2%

R$ 7.604/m² vs R$ 6.838/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 7.380/m²	R$ 645.750	87,5 m²
2025	6	R$ 6.480/m²	R$ 401.773	62 m²
2024	6	R$ 5.079/m²	R$ 539.215	106,2 m²
2023	11	R$ 5.226/m²	R$ 469.377	89,8 m²
2022	10	R$ 4.813/m²	R$ 406.736	84,5 m²
2021	32	R$ 4.816/m²	R$ 437.798	90,9 m²
2020	17	R$ 4.730/m²	R$ 341.653	72,2 m²
2019	19	R$ 4.277/m²	R$ 459.918	107,5 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.