Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Avenida Paulo Tapajós

Nome no cadastro: AVN PAULO TAPAJOS · código 220590 · comparar · estimar um imóvel aqui

60,9% acima da média de Recreio dos Bandeirantes
2º preço/m² mais alto entre 81 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
14,9% acima de 2015 em valores nominais (35,4% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2012–2026

Preço médio por m²

R$ 8.146/m²

mediana R$ 7.298/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.014.825

Área média

125,7 m²

Variação em 12 meses

+31,3%

R$ 8.384/m² → R$ 11.005/m² · amostra pequena

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

+60,9%

R$ 11.005/m² vs R$ 6.838/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 10.322/m²	R$ 1.202.476	116,5 m²
2025	9	R$ 8.530/m²	R$ 1.612.175	189 m²
2024	2	R$ 7.298/m²	R$ 799.146	109,5 m²
2023	2	R$ 7.298/m²	R$ 799.146	109,5 m²
2022	4	R$ 6.712/m²	R$ 1.300.385	193,8 m²
2021	4	R$ 6.775/m²	R$ 623.344	92 m²
2020	6	R$ 6.790/m²	R$ 855.582	126 m²
2017	2	R$ 7.253/m²	R$ 1.214.852	167,5 m²
2015

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.