Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua 27 - PAP 309-A-I-6

Nome no cadastro: RUA MARCOS PAULO (ATOR) · código 221036 · comparar · estimar um imóvel aqui

2,9% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
Apartamento responde por 53% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

103

2018–2026

Preço médio por m²

R$ 5.931/m²

mediana R$ 6.149/m²

Valor médio do imóvel

R$ 984.174

Área média

163,5 m²

Variação em 12 meses

+7,4%

R$ 6.184/m² → R$ 6.642/m² · amostra pequena

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

-2,9%

R$ 6.642/m² vs R$ 6.838/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 55 · R$ 5.643/m² Casa · 48 · R$ 6.261/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 6.769/m²	R$ 886.707	131 m²
2025	4	R$ 6.167/m²	R$ 1.191.802	193,3 m²
2024	4	R$ 6.204/m²	R$ 1.318.443	212,5 m²
2023	11	R$ 6.084/m²	R$ 1.239.725	201,5 m²
2022	10	R$ 5.701/m²	R$ 504.555	88,5 m²
2021	17	R$ 5.652/m²	R$ 851.873	148,3 m²
2020	27	R$ 5.940/m²	R$ 1.038.238	172,5 m²
2019	13	R$ 6.001/m²	R$ 1.081.536	176,3 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2012	3	R$ 1.703/m²	R$ 945.393	555 m²
2011	8	R$ 1.307/m²	R$ 763.863	584,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.