Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Leônidas do Amaral Araújo

Nome no cadastro: RUA LEONIDAS DO AMARAL ARAUJO · código 227306 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2014–2025

Preço médio por m²

R$ 6.551/m²

mediana R$ 6.370/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.612.099

Área média

247,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	3	R$ 6.691/m²	R$ 1.697.365	253,7 m²
2024	3	R$ 6.370/m²	R$ 1.329.226	208,7 m²
2023	2	R$ 6.038/m²	R$ 1.941.065	321,5 m²
2022	2	R$ 5.787/m²	R$ 1.278.905	221 m²
2021	2	R$ 4.235/m²	R$ 1.340.265	316,5 m²
2019	4	R$ 6.343/m²	R$ 1.558.856	245,8 m²
2018	3	R$ 6.869/m²	R$ 1.499.813	218,3 m²
2015	4	R$ 7.855/m²	R$ 1.998.994	254,5 m²
2014

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2016	2	R$ 1.576/m²	R$ 791.065	502 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.