Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Silvia Pozzana

Nome no cadastro: RUA SILVIA POZZANA · código 228031 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 6,9% em 12 meses
2,2% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
46º preço/m² mais alto entre 81 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
0,3% abaixo de 2015 em valores nominais (43,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 99% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2.365

2013–2026

Preço médio por m²

R$ 5.910/m²

mediana R$ 5.579/m²

Valor médio do imóvel

R$ 564.773

Área média

95,5 m²

Variação em 12 meses

+6,9%

R$ 6.260/m² → R$ 6.689/m²

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

-2,2%

R$ 6.689/m² vs R$ 6.838/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 2.342 · R$ 5.917/m² Casa · 12 · R$ 5.268/m² Loja · 6 · R$ 6.162/m² Sala · 5 · R$ 4.099/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	57	R$ 6.656/m²	R$ 704.270	104,1 m²
2025	92	R$ 6.523/m²	R$ 661.875	100,8 m²
2024	104	R$ 5.851/m²	R$ 519.394	88,8 m²
2023	110	R$ 5.757/m²	R$ 565.361	98,5 m²
2022	143	R$ 5.376/m²	R$ 545.643	101,6 m²
2021	207	R$ 5.227/m²	R$ 503.421	96,3 m²
2020	160	R$ 5.257/m²	R$ 513.348	97,8 m²
2019	149	R$ 5.154/m²	R$ 472.683	91,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.