Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Jose Mindlin

Nome no cadastro: RUA JOSE MINDLIN (BIBLIOFILO) · código 229278 · comparar · estimar um imóvel aqui

5,2% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
69º preço/m² mais alto entre 78 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
3,3% abaixo de 2015 em valores nominais (45,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

246

2014–2026

Preço médio por m²

R$ 5.961/m²

mediana R$ 5.386/m²

Valor médio do imóvel

R$ 682.845

Área média

114 m²

Variação em 12 meses

+23,6%

R$ 5.352/m² → R$ 6.615/m² · amostra pequena

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

-5,2%

R$ 6.615/m² vs R$ 6.979/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 6.863/m²	R$ 680.781	99,2 m²
2025	7	R$ 6.531/m²	R$ 627.881	96,1 m²
2024	11	R$ 5.386/m²	R$ 637.555	118,4 m²
2023	10	R$ 5.049/m²	R$ 556.347	110,2 m²
2022	9	R$ 5.254/m²	R$ 375.358	71,4 m²
2021	16	R$ 4.817/m²	R$ 508.209	105,5 m²
2020	12	R$ 4.895/m²	R$ 513.192	104,8 m²
2019	10	R$ 5.000/m²	R$ 481.475	96,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.