Santo Cristo · Centro

Avenida Oscar Niemeyer

Nome no cadastro: Avenida Oscar Niemeyer · código 354506 · comparar · estimar um imóvel aqui

1,4% acima da média de Santo Cristo
Mediana de R$ 8.999/m² em 8 vendas nos últimos 12 meses
4º preço/m² mais alto entre 12 ruas de Santo Cristo (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

158

2024–2026

Preço médio por m²

R$ 10.187/m²

mediana R$ 9.643/m²

Valor médio do imóvel

R$ 413.880

Área média

40,7 m²

Variação em 12 meses

-9,3%

R$ 9.787/m² → R$ 8.874/m² · amostra pequena

Em relação a Santo Cristo

+1,4%

R$ 8.874/m² vs R$ 8.750/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Últimas 30 vendas registradas

Mês	Número · unidade	Tipo	Área	Valor	R$/m²
jan/2026	2300 · apto 613	Apartamento	56 m²	R$ 540.000	R$ 9.643/m²
dez/2025	2300 · apto 2112	Apartamento	51 m²	R$ 332.724	R$ 6.524/m²
nov/2025	2300 · apto 612	Apartamento	51 m²	R$ 446.200	R$ 8.749/m²
nov/2025	2300 · apto 1009	Apartamento	56 m²	R$ 433.534	R$ 7.742/m²
nov/2025	2300 · apto 1810	Apartamento	51 m²	R$ 412.752	R$ 8.093/m²
set/2025	2300 · apto 208	Apartamento	39 m²	R$ 374.500	R$ 9.603/m²

Prédios com mais vendas

Endereço	Vendas desde 2024	R$/m² mediano	Área média	Última venda
Avenida Oscar Niemeyer, 2300	158	R$ 10.714/m²	40,7 m²	jan/2026

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	1	R$ 9.643/m²	R$ 540.000	56 m²
2025	11	R$ 8.561/m²	R$ 382.897	44,7 m²
2024	146	R$ 10.313/m²	R$ 415.351	40,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.