Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Millôr Fernandes

Nome no cadastro: RUA MILLOR FERNANDES (CARTUNISTA) · código 474379 · comparar · estimar um imóvel aqui

15,0% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
76º preço/m² mais alto entre 81 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
0,3% acima de 2015 em valores nominais (43,6% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

209

2014–2026

Preço médio por m²

R$ 5.072/m²

mediana R$ 5.148/m²

Valor médio do imóvel

R$ 979.309

Área média

193 m²

Variação em 12 meses

+11,2%

R$ 5.225/m² → R$ 5.810/m² · amostra pequena

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

-15%

R$ 5.810/m² vs R$ 6.838/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 5.960/m²	R$ 1.146.268	192,3 m²
2025	9	R$ 5.561/m²	R$ 1.049.239	188,7 m²
2024	14	R$ 5.110/m²	R$ 938.342	183,6 m²
2023	17	R$ 5.148/m²	R$ 1.063.220	206,5 m²
2022	14	R$ 4.447/m²	R$ 763.287	171,6 m²
2021	34	R$ 4.500/m²	R$ 900.485	200,1 m²
2020	20	R$ 4.646/m²	R$ 871.516	187,6 m²
2019	18	R$ 4.912/m²	R$ 991.865	201,9 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	3	—	R$ 570.667	14.300 m²
2025	18	—	R$ 583.421	14.300 m²
2024	13	—	R$ 577.317	14.300 m²
2023	3	—	R$ 592.333	9.593,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.