Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua 33 Pap 12227

Nome no cadastro: RUA 33 PAP 12227 · código 475327 · comparar · estimar um imóvel aqui

56,1% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2026–2026

Preço médio por m²

R$ 3.000/m²

mediana R$ 3.000/m²

Valor médio do imóvel

R$ 504.000

Área média

168 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

-56,1%

R$ 3.000/m² vs R$ 6.838/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 3.000/m²	R$ 504.000	168 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	7	R$ 3.003/m²	R$ 14.625.446	4.870,4 m²
2025	95	R$ 3.000/m²	R$ 566.937	189 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.