Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Avenida D PAA 11006 e 11007

Nome no cadastro: AVN D PAA 11006 E 11007 · código 477216 · comparar · estimar um imóvel aqui

33,8% acima da média de Recreio dos Bandeirantes
3º preço/m² mais alto entre 81 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2025–2026

Preço médio por m²

R$ 9.077/m²

mediana R$ 8.991/m²

Valor médio do imóvel

R$ 452.417

Área média

49,9 m²

Variação em 12 meses

+3,9%

R$ 8.803/m² → R$ 9.147/m² · amostra pequena

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

+33,8%

R$ 9.147/m² vs R$ 6.838/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	36	R$ 9.119/m²	R$ 447.570	49,1 m²
2025	7	R$ 8.863/m²	R$ 477.349	53,9 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.