Santa Cruz · Santa Cruz

Rua Nelson Xavier

Nome no cadastro: RUA NELSON XAVIER (ATOR) · código 496182 · comparar · estimar um imóvel aqui

36,4% abaixo da média de Santa Cruz
6º preço/m² mais alto entre 8 ruas de Santa Cruz (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2024–2025

Preço médio por m²

R$ 1.855/m²

mediana R$ 1.859/m²

Valor médio do imóvel

R$ 81.606

Área média

44 m²

Variação em 12 meses

+1,1%

R$ 1.858/m² → R$ 1.879/m² · amostra pequena

Em relação a Santa Cruz

-36,4%

R$ 1.879/m² vs R$ 2.956/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	9	R$ 1.890/m²	R$ 83.142	44 m²
2024	12	R$ 1.829/m²	R$ 80.454	44 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.