Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Luiz Carlos Sarolli

Nome no cadastro: RUA LUIZ CARLOS SAROLLI (TEC FUTE) · código 496786 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 18,1% em 12 meses
8,2% acima da média de Recreio dos Bandeirantes
17º preço/m² mais alto entre 81 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
Apartamento responde por 99% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.721

2017–2026

Preço médio por m²

R$ 4.586/m²

mediana R$ 5.362/m²

Valor médio do imóvel

R$ 360.456

Área média

78,4 m²

Variação em 12 meses

+18,1%

R$ 6.268/m² → R$ 7.400/m²

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

+8,2%

R$ 7.400/m² vs R$ 6.838/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 1.719 · R$ 4.584/m² Casa · 2 · R$ 6.092/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	57	R$ 7.287/m²	R$ 533.057	74 m²
2025	75	R$ 6.777/m²	R$ 549.932	81,1 m²
2024	52	R$ 5.763/m²	R$ 438.690	76,1 m²
2023	114	R$ 5.783/m²	R$ 413.138	71,4 m²
2022	139	R$ 5.362/m²	R$ 403.075	75,2 m²
2021	176	R$ 5.062/m²	R$ 418.172	82,6 m²
2020	195	R$ 5.093/m²	R$ 443.121	87 m²
2019	370	R$ 4.248/m²	R$ 346.538	81,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.