Recreio dos Bandeirantes · Barra da Tijuca

Rua Mônica Moerbeck

Nome no cadastro: RUA MONICA MOERBECK · código 600643 · comparar · estimar um imóvel aqui

17,9% abaixo da média de Recreio dos Bandeirantes
80º preço/m² mais alto entre 81 ruas de Recreio dos Bandeirantes (24 meses)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2024–2026

Preço médio por m²

R$ 4.137/m²

mediana R$ 5.065/m²

Valor médio do imóvel

R$ 177.891

Área média

43 m²

Variação em 12 meses

+45,1%

R$ 3.870/m² → R$ 5.614/m² · amostra pequena

Em relação a Recreio dos Bandeirantes

-17,9%

R$ 5.614/m² vs R$ 6.838/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 5.515/m²	R$ 237.164	43 m²
2025	4	R$ 5.065/m²	R$ 217.804	43 m²
2024	5	R$ 2.567/m²	R$ 110.397	43 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.