Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 44 | R$ 3.728/m² | R$ 268.132 | 71,9 m² |
| 2025 | 57 | R$ 3.390/m² | R$ 257.981 | 76,1 m² |
| 2024 | 70 | R$ 3.407/m² | R$ 217.648 | 63,9 m² |
| 2023 | 47 | R$ 2.904/m² | R$ 213.240 | 73,4 m² |
| 2022 | 49 | R$ 3.277/m² | R$ 233.470 | 71,2 m² |
| 2021 | 50 | R$ 3.161/m² | R$ 218.080 | 69 m² |
| 2020 | 30 | R$ 3.209/m² | R$ 226.567 | 70,6 m² |
| 2019 | 41 | R$ 3.675/m² | R$ 248.882 | 67,7 m² |
| 2018 | 35 | R$ 4.282/m² | R$ 278.103 | 64,9 m² |
| 2017 | 39 | R$ 3.719/m² | R$ 264.791 | 71,2 m² |
| 2016 | 39 | R$ 3.977/m² | R$ 250.830 | 63,1 m² |
| 2015 | 52 | R$ 3.967/m² | R$ 243.352 | 61,3 m² |
| 2014 | 54 | R$ 3.604/m² | R$ 218.180 | 60,5 m² |
| 2013 | 70 | R$ 3.094/m² | R$ 209.519 | 67,7 m² |
| 2012 | 60 | R$ 2.795/m² | R$ 190.240 | 68,1 m² |
| 2011 | 84 | R$ 1.587/m² | R$ 112.322 | 70,8 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 396/m² | R$ 1.237.501 | 3.122 m² |
| 2012 | 4 | R$ 345/m² | R$ 650.056 | 1.661,8 m² |
| 2011 | 4 | R$ 297/m² | R$ 723.345 | 2.437,5 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.