Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
3
R$ 1.393/m²
R$ 99.831
71,7 m²
2025
3
R$ 1.021/m²
R$ 72.474
71 m²
2024
9
R$ 1.714/m²
R$ 81.682
47,7 m²
2023
6
R$ 1.233/m²
R$ 85.263
69,2 m²
2022
2
R$ 1.191/m²
R$ 63.130
53 m²
2021
4
R$ 988/m²
R$ 47.922
48,5 m²
2020
2
R$ 856/m²
R$ 86.483
101 m²
2019
1
R$ 1.419/m²
R$ 174.591
123 m²
2018
3
Terrenos em Mangueira
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2014
2
R$ 313/m²
R$ 25.076
80 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.