Ramos · AP 3

Olaria

Estimar o preço de um imóvel em Olaria

12,9% abaixo de 2015 em valores nominais (51,0% abaixo descontada a inflação)
Rua mais cara: Rua Firmino Gameleira (R$ 2.537/m²); mais barata: Rua Firmino Gameleira (R$ 2.537/m²)

NaturezaTipologiaValores

Transações

640

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.418/m²

mediana R$ 2.291/m²

Valor médio do imóvel

R$ 215.098

Área média

87,8 m²

Variação em 12 meses

+32,5%

R$ 2.207/m² → R$ 2.924/m² · amostra pequena

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Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 640 · R$ 2.418/m²

Ruas do bairro

6 ruas · últimos 24 meses até jul. de 2026

Mais negociadas

1Rua Firmino Gameleira6 transações
2Rua João Silva4 transações
3Rua Antonio Rego4 transações
4Rua Drumond2 transações
5Rua João Rego2 transações
6Rua Eleutério Mota2 transações

Maior preço/m²

1Rua Firmino GameleiraR$ 2.537/m² (6)

Menor preço/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	19	R$ 3.096/m²	R$ 276.568	84,9 m²
2025	51	R$ 2.529/m²	R$ 215.778	84,9 m²
2024	40	R$ 2.049/m²	R$ 197.567	94,5 m²
2023	40	R$ 2.215/m²	R$ 196.699	88,4 m²
2022	26	R$ 1.812/m²	R$ 187.598	100,5 m²
2021	45	R$ 1.809/m²	R$ 128.223	71,6 m²
2020	21	R$ 2.100/m²	R$ 228.197	108 m²
2019	29	R$ 2.115/m²	R$ 157.540	74,7 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.