Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
23
R$ 2.414/m²
R$ 199.697
82,7 m²
2025
28
R$ 2.310/m²
R$ 180.877
78,3 m²
2024
38
R$ 2.193/m²
R$ 176.059
80,3 m²
2023
30
R$ 2.056/m²
R$ 174.567
84,9 m²
2022
40
R$ 2.012/m²
R$ 201.957
100,4 m²
2021
24
R$ 2.171/m²
R$ 222.833
102,6 m²
2020
29
R$ 2.166/m²
R$ 191.260
88,3 m²
2019
25
R$ 2.184/m²
R$ 236.798
108,4 m²
2018
Terrenos em Sampaio
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2026
2
R$ 554/m²
R$ 3.222.801
5.819 m²
2022
2
R$ 778/m²
R$ 392.700
504,5 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.