Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
9
R$ 1.997/m²
R$ 166.417
83,3 m²
2025
24
R$ 1.630/m²
R$ 110.872
68 m²
2024
11
R$ 1.568/m²
R$ 102.081
65,1 m²
2023
27
R$ 1.449/m²
R$ 112.763
77,8 m²
2022
22
R$ 1.379/m²
R$ 118.126
85,7 m²
2021
15
R$ 1.503/m²
R$ 122.610
81,6 m²
2020
13
R$ 1.521/m²
R$ 84.732
55,7 m²
2019
15
R$ 1.484/m²
R$ 121.847
82,1 m²
2018
Terrenos em Coelho Neto
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2019
2
R$ 218/m²
R$ 71.604
328 m²
2016
2
—
R$ 54.563
600 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.