Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 81 | R$ 2.986/m² | R$ 263.589 | 88,3 m² |
| 2025 | 119 | R$ 2.988/m² | R$ 263.387 | 88,1 m² |
| 2024 | 97 | R$ 2.532/m² | R$ 261.616 | 103,3 m² |
| 2023 | 120 | R$ 2.574/m² | R$ 252.822 | 98,2 m² |
| 2022 | 122 | R$ 2.267/m² | R$ 252.023 | 111,2 m² |
| 2021 | 125 | R$ 2.632/m² | R$ 274.516 | 104,3 m² |
| 2020 | 158 | R$ 3.197/m² | R$ 310.181 | 97 m² |
| 2019 | 123 | R$ 3.148/m² | R$ 260.179 | 82,7 m² |
| 2018 | 103 | R$ 3.391/m² | R$ 322.490 | 95,1 m² |
| 2017 | 134 | R$ 3.873/m² | R$ 347.225 | 89,7 m² |
| 2016 | 87 | R$ 3.239/m² | R$ 324.441 | 100,2 m² |
| 2015 | 120 | R$ 3.153/m² | R$ 278.725 | 88,4 m² |
| 2014 | 142 | R$ 2.958/m² | R$ 274.585 | 92,8 m² |
| 2013 | 180 | R$ 2.229/m² | R$ 275.996 | 123,8 m² |
| 2012 | 217 | R$ 2.198/m² | R$ 213.613 | 97,2 m² |
| 2011 | 242 | R$ 2.741/m² | R$ 263.920 | 96,3 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 534/m² | R$ 141.381 | 264,7 m² |
| 2023 | 4 | R$ 228/m² | R$ 79.918 | 350 m² |
| 2022 | 2 | R$ 499/m² | R$ 113.992 | 228,5 m² |
| 2019 | 2 | — | R$ 31.365 | 742 m² |
| 2015 | 3 | R$ 541/m² | R$ 165.064 | 305,3 m² |
| 2014 | 9 | R$ 446/m² | R$ 266.568 | 723,1 m² |
| 2013 | 8 | R$ 372/m² | R$ 198.448 | 2.145,6 m² |
| 2012 | 9 | R$ 212/m² | R$ 103.747 | 569 m² |
| 2011 | 10 | R$ 169/m² | R$ 171.949 | 2.727,2 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.