Barra da Tijuca · AP 4
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 28 | R$ 4.726/m² | R$ 56.979 | 12,1 m² |
| 2025 | 4 | R$ 2.467/m² | R$ 32.071 | 13 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 94 | R$ 2.356/m² | R$ 2.612.142 | 1.946,4 m² |
| 2025 | 238 | R$ 4.488/m² | R$ 6.396.065 | 2.269,7 m² |
| 2024 | 228 | R$ 27.860/m² | R$ 103.346.858 | 3.534,5 m² |
| 2023 | 230 | R$ 13.360/m² | R$ 34.658.746 | 3.862,1 m² |
| 2022 | 188 | R$ 13.646/m² | R$ 36.104.701 | 4.979,4 m² |
| 2021 | 126 | R$ 5.293/m² | R$ 6.247.904 | 1.247,4 m² |
| 2020 | 171 | R$ 1.126/m² | R$ 34.446.083 | 1.502,5 m² |
| 2019 |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
| 53 |
| R$ 1.842/m² |
| R$ 3.463.334 |
| 3.240,9 m² |
| 2018 | 57 | R$ 4.936/m² | R$ 30.362.257 | 1.416,5 m² |
| 2017 | 94 | R$ 3.893/m² | R$ 4.212.509 | 2.311,7 m² |
| 2016 | 44 | R$ 2.383/m² | R$ 4.822.137 | 2.736 m² |
| 2015 | 82 | R$ 2.869/m² | R$ 4.143.206 | 4.155 m² |
| 2014 | 134 | R$ 7.201/m² | R$ 28.396.379 | 3.353,6 m² |
| 2013 | 271 | R$ 1.804/m² | R$ 3.314.954 | 4.177,9 m² |
| 2012 | 302 | R$ 1.932/m² | R$ 14.562.933 | 5.804,5 m² |
| 2011 | 464 | R$ 2.165/m² | R$ 2.701.765 | 1.916 m² |