Bangu · AP 5

Bangu

Estimar o preço de um imóvel em Bangu

NaturezaTipologiaValores

Transações

116

2011–2021

Preço médio por m²

R$ 901/m²

mediana R$ 803/m²

Valor médio do imóvel

R$ 46.076

Área média

49,6 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

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Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa/apto (proletario) · 116 · R$ 901/m²

Ruas do bairro

0 ruas · últimos 24 meses até jul. de 2026

Mais negociadas

Sem ruas com dados suficientes.

Maior preço/m²

Sem ruas com dados suficientes.

Menor preço/m²

Sem ruas com dados suficientes.

Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2021	2	R$ 1.163/m²	R$ 37.207	32 m²
2020	8	R$ 1.155/m²	R$ 56.718	48,9 m²
2019	8	R$ 1.458/m²	R$ 94.643	59,5 m²
2018	4	R$ 2.257/m²	R$ 97.161	47,5 m²
2017	2	R$ 3.338/m²	R$ 70.096	21 m²
2016	7	R$ 777/m²	R$ 31.260	37,1 m²
2015	17	R$ 844/m²	R$ 39.644	45,6 m²
2014	10	R$ 673/m²	R$ 37.987	49,7 m²
2013	12

Terrenos em Bangu

Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2025	5	R$ 325/m²	R$ 999.689	2.842 m²
2023	2	R$ 371/m²	R$ 132.091	356 m²
2021	6	R$ 414/m²	R$ 184.240	390 m²
2020	3	R$ 240/m²	R$ 59.937	250 m²
2019	7	R$ 262/m²	R$ 313.212	1.413 m²
2018	12	R$ 323/m²	R$ 86.365	368,9 m²
2017	4	R$ 235/m²	R$ 31.970	136,5 m²
2016	24	R$ 642/m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.