Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
2
R$ 1.205/m²
R$ 118.654
98,5 m²
2025
2
R$ 745/m²
R$ 78.213
105 m²
2024
1
R$ 1.097/m²
R$ 71.288
65 m²
2023
5
R$ 1.096/m²
R$ 79.115
72,2 m²
2022
2
R$ 841/m²
R$ 69.768
83 m²
2021
2
R$ 1.137/m²
R$ 64.803
57 m²
2020
5
R$ 1.020/m²
R$ 88.535
86,8 m²
2019
5
R$ 1.507/m²
R$ 98.545
65,4 m²
2018
3
Terrenos em Sepetiba
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2011
4
—
R$ 234.825
6.234,3 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.