Campo Grande · Campo Grande

Avenida Maria Teresa

Nome no cadastro: AVN MARIA TERESA PAL 19275 · código 001743 · comparar · estimar um imóvel aqui

2,6% acima da média de Campo Grande
5º preço/m² mais alto entre 8 ruas de Campo Grande (24 meses)
39,4% abaixo de 2015 em valores nominais (65,9% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

361

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 6.575/m²

mediana R$ 5.237/m²

Valor médio do imóvel

R$ 172.913

Área média

26,4 m²

Variação em 12 meses

+1,9%

R$ 4.985/m² → R$ 5.078/m² · amostra pequena

Em relação a Campo Grande

+2,6%

R$ 5.078/m² vs R$ 4.950/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 5.078/m²	R$ 134.066	26,4 m²
2025	5	R$ 4.882/m²	R$ 135.712	27,8 m²
2024	11	R$ 4.941/m²	R$ 123.973	25,1 m²
2023	16	R$ 4.894/m²	R$ 127.549	26,1 m²
2022	14	R$ 4.939/m²	R$ 134.772	27,3 m²
2021	14	R$ 5.438/m²	R$ 134.009	24,6 m²
2020	8	R$ 5.561/m²	R$ 152.241	27,4 m²
2019	28	R$ 5.277/m²	R$ 143.046	27,1 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	3	—	R$ 48.391	635,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.