Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 782 | R$ 2.612/m² | R$ 244.948 | 93,8 m² |
| 2025 | 1.325 | R$ 2.527/m² | R$ 237.898 | 94,2 m² |
| 2024 | 1.368 | R$ 2.329/m² | R$ 214.228 | 92 m² |
| 2023 | 1.228 | R$ 2.351/m² | R$ 223.419 | 95 m² |
| 2022 | 1.382 | R$ 2.206/m² | R$ 220.173 | 99,8 m² |
| 2021 | 1.521 | R$ 2.236/m² | R$ 220.030 | 98,4 m² |
| 2020 | 1.558 | R$ 2.302/m² | R$ 204.436 | 88,8 m² |
| 2019 | 1.147 | R$ 2.474/m² | R$ 221.706 | 89,6 m² |
| 2018 | 1.121 | R$ 2.722/m² | R$ 239.733 | 88,1 m² |
| 2017 | 1.217 | R$ 3.076/m² | R$ 279.297 | 90,8 m² |
| 2016 | 928 | R$ 3.288/m² | R$ 281.109 | 85,5 m² |
| 2015 | 1.250 | R$ 1.129/m² | R$ 244.489 | 216,5 m² |
| 2014 | 1.332 | R$ 3.177/m² | R$ 237.207 | 74,7 m² |
| 2013 | 1.677 | R$ 2.840/m² | R$ 213.711 | 75,2 m² |
| 2012 | 2.033 | R$ 2.237/m² | R$ 170.338 | 76,2 m² |
| 2011 | 1.571 | R$ 3.040/m² | R$ 226.911 | 74,6 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 122 | R$ 334/m² | R$ 129.144 | 505,4 m² |
| 2025 | 105 | R$ 318/m² | R$ 217.945 | 4.500 m² |
| 2024 | 172 | R$ 279/m² | R$ 139.657 | 1.291 m² |
| 2023 | 141 | R$ 291/m² | R$ 160.182 | 1.814,4 m² |
| 2022 | 98 | R$ 271/m² | R$ 104.633 | 651,3 m² |
| 2021 | 119 | R$ 237/m² | R$ 132.367 | 4.498,3 m² |
| 2020 | 176 | R$ 218/m² | R$ 268.495 | 3.646 m² |
| 2019 | 134 | R$ 228/m² | R$ 131.147 | 1.027,1 m² |
| 2018 | 120 | R$ 252/m² | R$ 116.980 | 590,7 m² |
| 2017 | 238 | R$ 223/m² | R$ 174.725 | 2.538,4 m² |
| 2016 | 601 | R$ 295/m² | R$ 146.337 | 761,3 m² |
| 2015 | 360 | R$ 532/m² | R$ 289.005 | 1.469,4 m² |
| 2014 | 400 | R$ 637/m² | R$ 202.532 | 672,6 m² |
| 2013 | 507 | R$ 568/m² | R$ 184.610 | 3.497,2 m² |
| 2012 | 620 | R$ 383/m² | R$ 111.966 | 1.668,8 m² |
| 2011 | 505 | R$ 216/m² | R$ 52.339 | 1.166,6 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.