Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Armando Lombardi

Nome no cadastro: AVN ARMANDO LOMBARDI · código 003343 · comparar · estimar um imóvel aqui

34,4% abaixo da média de Barra da Tijuca
2º preço/m² mais alto entre 2 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
16,4% abaixo de 2015 em valores nominais (53,0% abaixo descontada a inflação)
Loja shopping responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.819/m²

mediana R$ 11.029/m²

Valor médio do imóvel

R$ 431.479

Área média

40,2 m²

Variação em 12 meses

+0,3%

R$ 10.613/m² → R$ 10.647/m² · amostra pequena

Em relação a Barra da Tijuca

-34,4%

R$ 10.647/m² vs R$ 16.231/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 11.029/m²	R$ 352.922	32 m²
2025	7	R$ 10.350/m²	R$ 511.586	49,4 m²
2024	10	R$ 10.745/m²	R$ 408.314	38 m²
2023	7	R$ 10.745/m²	R$ 489.670	45,6 m²
2022	7	R$ 9.344/m²	R$ 367.069	39,3 m²
2021	4	R$ 10.382/m²	R$ 428.247	41,3 m²
2020	4	R$ 11.258/m²	R$ 498.184	44,3 m²
2019	2	R$ 14.396/m²	R$ 633.431	44 m²
2018	5

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.