Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1.877 | R$ 11.969/m² | R$ 1.908.619 | 159,5 m² |
| 2025 | 3.412 | R$ 10.729/m² | R$ 1.716.418 | 160 m² |
| 2024 | 3.133 | R$ 9.657/m² | R$ 1.581.166 | 163,7 m² |
| 2023 | 2.929 | R$ 9.129/m² | R$ 1.436.493 | 157,4 m² |
| 2022 | 2.777 | R$ 8.699/m² | R$ 1.398.994 | 160,8 m² |
| 2021 | 4.023 | R$ 8.418/m² | R$ 1.396.266 | 165,9 m² |
| 2020 | 2.855 | R$ 8.346/m² | R$ 1.349.760 | 161,7 m² |
| 2019 | 2.384 | R$ 8.563/m² | R$ 1.292.921 | 151 m² |
| 2018 | 2.203 | R$ 9.323/m² | R$ 1.388.518 | 148,9 m² |
| 2017 | 2.342 | R$ 9.141/m² | R$ 1.456.971 | 159,4 m² |
| 2016 | 1.855 | R$ 10.219/m² | R$ 1.633.356 | 159,8 m² |
| 2015 | 2.093 | R$ 10.397/m² | R$ 1.555.781 | 149,6 m² |
| 2014 | 2.408 | R$ 9.577/m² | R$ 1.536.270 | 160,4 m² |
| 2013 | 3.084 | R$ 8.255/m² | R$ 1.178.512 | 142,8 m² |
| 2012 | 3.418 | R$ 6.963/m² | R$ 1.009.739 | 145 m² |
| 2011 | 4.278 | R$ 5.155/m² | R$ 746.004 | 144,7 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 61 | R$ 803/m² | R$ 6.666.993 | 8.677,2 m² |
| 2025 | 73 | R$ 2.844/m² | R$ 3.755.395 | 3.946,3 m² |
| 2024 | 56 | R$ 11.406/m² | R$ 12.276.480 | 2.207,2 m² |
| 2023 | 36 | R$ 3.403/m² | R$ 2.478.483 | 737,5 m² |
| 2022 | 32 | R$ 2.470/m² | R$ 1.357.400 | 3.395 m² |
| 2021 | 107 | R$ 3.849/m² | R$ 9.262.858 | 1.006,9 m² |
| 2020 | 124 | R$ 2.093/m² | R$ 1.539.841 | 1.366,6 m² |
| 2019 | 63 | R$ 3.190/m² | R$ 2.244.863 | 700 m² |
| 2018 | 45 | R$ 2.378/m² | R$ 1.750.351 | 737,6 m² |
| 2017 | 82 | R$ 3.244/m² | R$ 4.632.412 | 1.161 m² |
| 2016 | 39 | R$ 2.436/m² | R$ 1.932.799 | 2.082,6 m² |
| 2015 | 62 | R$ 3.146/m² | R$ 47.134.210 | 1.072,7 m² |
| 2014 | 101 | R$ 1.921/m² | R$ 5.415.793 | 2.992,3 m² |
| 2013 | 117 | R$ 2.031/m² | R$ 16.392.639 | 5.100,8 m² |
| 2012 | 165 | R$ 2.203/m² | R$ 4.767.634 | 1.799,8 m² |
| 2011 | 205 | R$ 5.087/m² | R$ 119.430.012 | 8.312,3 m² |