Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Avenida Armando Lombardi

Nome no cadastro: AVN ARMANDO LOMBARDI · código 003343 · comparar · estimar um imóvel aqui

14,4% abaixo da média de Barra da Tijuca
12º preço/m² mais alto entre 16 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
35,0% abaixo de 2015 em valores nominais (63,5% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

131

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.589/m²

mediana R$ 8.242/m²

Valor médio do imóvel

R$ 384.677

Área média

54,5 m²

Variação em 12 meses

+14,3%

R$ 6.375/m² → R$ 7.286/m² · amostra pequena

Em relação a Barra da Tijuca

-14,4%

R$ 7.286/m² vs R$ 8.507/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 6.375/m²	R$ 388.875	61 m²
2025	10	R$ 7.587/m²	R$ 1.245.038	164,1 m²
2024	5	R$ 7.464/m²	R$ 201.532	27 m²
2023	14	R$ 7.413/m²	R$ 235.090	31,7 m²
2022	8	R$ 7.403/m²	R$ 378.468	51,1 m²
2021	8	R$ 7.731/m²	R$ 253.174	32,8 m²
2020	4	R$ 8.754/m²	R$ 297.645	34 m²
2019	5	R$ 9.164/m²	R$ 439.864	48 m²
2018	6

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.