Barra da Tijuca · Barra da Tijuca

Rua Aldo Bonadei

Nome no cadastro: RUA ALDO BONADEI · código 009308 · comparar · estimar um imóvel aqui

3,0% abaixo da média de Barra da Tijuca
24º preço/m² mais alto entre 91 ruas de Barra da Tijuca (24 meses)
26,2% abaixo de 2015 em valores nominais (58,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 97% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 10.739/m²

mediana R$ 10.703/m²

Valor médio do imóvel

R$ 1.627.313

Área média

157,5 m²

Variação em 12 meses

+12,6%

R$ 9.826/m² → R$ 11.064/m² · amostra pequena

Em relação a Barra da Tijuca

-3%

R$ 11.064/m² vs R$ 11.402/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 76 · R$ 10.851/m² Casa · 2 · R$ 6.474/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 11.124/m²	R$ 1.724.270	155 m²
2025	8	R$ 11.152/m²	R$ 2.018.444	181 m²
2024	8	R$ 9.740/m²	R$ 1.706.977	175,3 m²
2023	5	R$ 9.347/m²	R$ 1.392.763	149 m²
2022	2	R$ 10.892/m²	R$ 2.423.393	222,5 m²
2021	7	R$ 9.728/m²	R$ 1.238.187	127,3 m²
2020	6	R$ 9.980/m²	R$ 1.823.026	182,7 m²
2018	4	R$ 10.644/m²	R$ 1.237.333	116,3 m²
2016

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	2	R$ 7.689/m²	R$ 4.036.790	525 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.