Madureira · Madureira

Rua Americo Brasiliense

Nome no cadastro: RUA AMERICO BRASILIENSE · código 011346 · comparar · estimar um imóvel aqui

14,2% acima da média de Madureira
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2012–2025

Preço médio por m²

R$ 2.732/m²

mediana R$ 2.655/m²

Valor médio do imóvel

R$ 172.329

Área média

59,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Madureira

+14,2%

R$ 2.305/m² vs R$ 2.019/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 2.305/m²	R$ 55.324	24 m²
2022	2	R$ 2.004/m²	R$ 48.108	24 m²
2017	2	R$ 3.221/m²	R$ 467.075	145 m²
2016	2	R$ 3.496/m²	R$ 115.368	33 m²
2013	4	R$ 2.788/m²	R$ 170.051	61 m²
2012	2	R$ 2.522/m²	R$ 180.329	71,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.