Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 82 | R$ 2.783/m² | R$ 208.950 | 75,1 m² |
| 2025 | 152 | R$ 2.765/m² | R$ 175.365 | 63,4 m² |
| 2024 | 121 | R$ 2.287/m² | R$ 168.174 | 73,5 m² |
| 2023 | 127 | R$ 2.364/m² | R$ 181.700 | 76,9 m² |
| 2022 | 145 | R$ 2.548/m² | R$ 169.989 | 66,7 m² |
| 2021 | 183 | R$ 2.436/m² | R$ 171.914 | 70,6 m² |
| 2020 | 124 | R$ 2.429/m² | R$ 180.521 | 74,3 m² |
| 2019 | 98 | R$ 2.668/m² | R$ 189.860 | 71,2 m² |
| 2018 | 103 | R$ 2.742/m² | R$ 210.782 | 76,9 m² |
| 2017 | 102 | R$ 3.101/m² | R$ 229.480 | 74 m² |
| 2016 | 172 | R$ 3.035/m² | R$ 186.958 | 61,6 m² |
| 2015 | 255 | R$ 3.146/m² | R$ 200.362 | 63,7 m² |
| 2014 | 191 | R$ 2.643/m² | R$ 185.898 | 70,3 m² |
| 2013 | 243 | R$ 2.281/m² | R$ 144.700 | 63,4 m² |
| 2012 | 280 | R$ 1.999/m² | R$ 128.307 | 64,2 m² |
| 2011 | 280 | R$ 1.455/m² | R$ 92.178 | 63,4 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1.008/m² | R$ 3.447.444 | 3.420 m² |
| 2024 | 2 | R$ 1.197/m² | R$ 763.776 | 638 m² |
| 2022 | 3 | R$ 1.019/m² | R$ 96.818 | 95 m² |
| 2021 | 3 | R$ 1.448/m² | R$ 210.492 | 145,3 m² |
| 2020 | 5 | R$ 1.631/m² | R$ 195.493 | 126,2 m² |
| 2017 | 4 | R$ 723/m² | R$ 97.578 | 135 m² |
| 2016 | 6 | R$ 862/m² | R$ 404.824 | 464 m² |
| 2015 | 3 | R$ 2.463/m² | R$ 625.576 | 254 m² |
| 2013 | 11 | R$ 1.577/m² | R$ 649.629 | 731,2 m² |
| 2011 | 2 | R$ 176/m² | R$ 63.236 | 360 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.