Pechincha · Jacarepaguá

Rua Ana Silva

Nome no cadastro: RUA ANA SILVA · código 011619 · comparar · estimar um imóvel aqui

8,3% acima da média de Pechincha
4º preço/m² mais alto entre 14 ruas de Pechincha (24 meses)
8,6% abaixo de 2015 em valores nominais (48,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 73% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

335

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.064/m²

mediana R$ 4.065/m²

Valor médio do imóvel

R$ 362.152

Área média

91,2 m²

Variação em 12 meses

+8,1%

R$ 4.410/m² → R$ 4.768/m² · amostra pequena

Em relação a Pechincha

+8,3%

R$ 4.768/m² vs R$ 4.404/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 247 · R$ 4.380/m² Casa · 88 · R$ 3.174/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 4.564/m²	R$ 334.647	74 m²
2025	17	R$ 4.371/m²	R$ 391.221	99,3 m²
2024	36	R$ 4.596/m²	R$ 296.448	64,8 m²
2023	8	R$ 3.685/m²	R$ 394.100	108,5 m²
2022	9	R$ 3.309/m²	R$ 260.822	82,3 m²
2021	16	R$ 3.683/m²	R$ 355.572	98,6 m²
2020	9	R$ 3.666/m²	R$ 296.517	85,4 m²
2019	16	R$ 3.348/m²	R$ 355.700	109,6 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.