Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 301 | R$ 4.019/m² | R$ 334.658 | 83,3 m² |
| 2025 | 479 | R$ 3.905/m² | R$ 341.777 | 87,5 m² |
| 2024 | 502 | R$ 3.667/m² | R$ 305.743 | 83,4 m² |
| 2023 | 535 | R$ 3.715/m² | R$ 312.000 | 84 m² |
| 2022 | 692 | R$ 3.656/m² | R$ 281.021 | 76,9 m² |
| 2021 | 949 | R$ 3.658/m² | R$ 283.484 | 77,5 m² |
| 2020 | 522 | R$ 3.546/m² | R$ 306.276 | 86,4 m² |
| 2019 | 512 | R$ 3.783/m² | R$ 309.157 | 81,7 m² |
| 2018 | 398 | R$ 4.005/m² | R$ 312.271 | 78 m² |
| 2017 | 490 | R$ 4.139/m² | R$ 353.259 | 85,3 m² |
| 2016 | 689 | R$ 4.466/m² | R$ 357.541 | 80,1 m² |
| 2015 | 664 | R$ 4.335/m² | R$ 342.828 | 79,1 m² |
| 2014 | 875 | R$ 4.039/m² | R$ 311.132 | 77 m² |
| 2013 | 905 | R$ 3.436/m² | R$ 263.973 | 76,8 m² |
| 2012 | 961 | R$ 2.863/m² | R$ 227.884 | 79,6 m² |
| 2011 | 1.070 | R$ 2.450/m² | R$ 201.307 | 82,2 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 390/m² | R$ 195.785 | 501,7 m² |
| 2022 | 11 | R$ 352/m² | R$ 189.320 | 538,5 m² |
| 2021 | 18 | R$ 389/m² | R$ 190.484 | 496,2 m² |
| 2020 | 11 | R$ 395/m² | R$ 154.352 | 393,1 m² |
| 2018 | 5 | R$ 471/m² | R$ 146.675 | 312,2 m² |
| 2017 | 9 | R$ 407/m² | R$ 165.650 | 420 m² |
| 2016 | 2 | R$ 435/m² | R$ 384.612 | 885 m² |
| 2015 | 25 | R$ 652/m² | R$ 670.648 | 1.156,9 m² |
| 2014 | 33 | R$ 748/m² | R$ 737.878 | 3.952,4 m² |
| 2013 | 16 | R$ 566/m² | R$ 289.411 | 3.190 m² |
| 2012 | 30 | R$ 344/m² | R$ 142.987 | 433,8 m² |
| 2011 | 78 | R$ 204/m² | R$ 81.356 | 1.300,8 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.