Freguesia (Jacarepaguá) · Jacarepaguá

Rua Araguaia

Nome no cadastro: RUA ARAGUAIA · código 011940 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 12,7% em 12 meses
9,5% acima da média de Freguesia (Jacarepaguá)
4º preço/m² mais alto entre 21 ruas de Freguesia (Jacarepaguá) (24 meses)
10,1% acima de 2015 em valores nominais (38,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.960

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.870/m²

mediana R$ 5.277/m²

Valor médio do imóvel

R$ 505.497

Área média

103,9 m²

Variação em 12 meses

+12,7%

R$ 5.589/m² → R$ 6.300/m²

Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)

+9,5%

R$ 6.300/m² vs R$ 5.756/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	59	R$ 6.444/m²	R$ 641.049	99,5 m²
2025	101	R$ 5.790/m²	R$ 635.663	109,8 m²
2024	120	R$ 5.292/m²	R$ 549.971	103,9 m²
2023	85	R$ 5.217/m²	R$ 565.763	108,4 m²
2022	124	R$ 5.263/m²	R$ 542.915	103,2 m²
2021	188	R$ 5.321/m²	R$ 561.938	105,6 m²
2020	98	R$ 5.197/m²	R$ 566.490	109 m²
2019	91	R$ 5.482/m²	R$ 563.603	102,8 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	44	R$ 826/m²	R$ 1.388.021	1.680 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.