Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 511 | R$ 5.187/m² | R$ 556.270 | 107,2 m² |
| 2025 | 768 | R$ 4.611/m² | R$ 515.650 | 111,8 m² |
| 2024 | 871 | R$ 4.216/m² | R$ 454.493 | 107,8 m² |
| 2023 | 866 | R$ 4.193/m² | R$ 445.625 | 106,3 m² |
| 2022 | 971 | R$ 4.304/m² | R$ 498.464 | 115,8 m² |
| 2021 | 1.300 | R$ 4.198/m² | R$ 479.643 | 114,2 m² |
| 2020 | 800 | R$ 4.128/m² | R$ 465.466 | 112,8 m² |
| 2019 | 768 | R$ 4.454/m² | R$ 498.551 | 111,9 m² |
| 2018 | 682 | R$ 4.880/m² | R$ 511.734 | 104,9 m² |
| 2017 | 808 | R$ 5.093/m² | R$ 551.388 | 108,3 m² |
| 2016 | 917 | R$ 5.274/m² | R$ 517.385 | 98,1 m² |
| 2015 | 997 | R$ 5.364/m² | R$ 577.920 | 107,7 m² |
| 2014 | 1.300 | R$ 4.601/m² | R$ 507.751 | 110,4 m² |
| 2013 | 1.640 | R$ 3.969/m² | R$ 421.490 | 106,2 m² |
| 2012 | 1.651 | R$ 3.252/m² | R$ 362.920 | 111,6 m² |
| 2011 | 1.984 | R$ 2.936/m² | R$ 314.148 | 107 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2.959/m² | R$ 801.865 | 271 m² |
| 2024 | 9 | R$ 726/m² | R$ 943.416 | 1.767,8 m² |
| 2023 | 2 | R$ 1.259/m² | R$ 702.605 | 558 m² |
| 2022 | 4 | R$ 510/m² | R$ 837.335 | 2.719,5 m² |
| 2021 | 12 | R$ 556/m² | R$ 265.835 | 2.699,7 m² |
| 2020 | 3 | R$ 852/m² | R$ 261.360 | 306,7 m² |
| 2019 | 2 | R$ 1.255/m² | R$ 563.640 | 449 m² |
| 2018 | 9 | R$ 623/m² | R$ 650.816 | 2.114,4 m² |
| 2017 | 2 | R$ 661/m² | R$ 238.095 | 360 m² |
| 2016 | 4 | R$ 1.705/m² | R$ 238.680 | 140 m² |
| 2015 | 11 | R$ 1.207/m² | R$ 510.838 | 456 m² |
| 2014 | 22 | R$ 1.060/m² | R$ 1.191.821 | 2.256,2 m² |
| 2013 | 23 | R$ 832/m² | R$ 450.759 | 609,3 m² |
| 2012 | 37 | R$ 764/m² | R$ 351.840 | 778,2 m² |
| 2011 | 131 | R$ 1.473/m² | R$ 1.819.806 | 1.425,3 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.