Freguesia (Jacarepaguá) · Jacarepaguá

Rua Araguaia

Nome no cadastro: RUA ARAGUAIA · código 011940 · comparar · estimar um imóvel aqui

43,6% abaixo da média de Freguesia (Jacarepaguá)
46,8% abaixo de 2015 em valores nominais (70,1% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.700/m²

mediana R$ 3.005/m²

Valor médio do imóvel

R$ 814.260

Área média

263,3 m²

Variação em 12 meses

R$ 2.162/m² → R$ 2.162/m² · amostra pequena

Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)

-43,6%

R$ 2.162/m² vs R$ 3.835/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 2.270/m²	R$ 194.096	85,5 m²
2025	5	R$ 3.005/m²	R$ 443.505	147,6 m²
2024	3	R$ 2.082/m²	R$ 183.893	88,3 m²
2023	2	R$ 2.509/m²	R$ 657.252	262 m²
2022	2	R$ 3.157/m²	R$ 1.122.270	355,5 m²
2021	4	R$ 3.229/m²	R$ 537.669	166,5 m²
2020	5	R$ 3.083/m²	R$ 871.862	282,8 m²
2019	3	R$ 4.471/m²	R$ 4.712.679	1.054 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	44	R$ 826/m²	R$ 1.388.021	1.680 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.