Freguesia (Jacarepaguá) · Jacarepaguá

Rua Araguaia

Nome no cadastro: RUA ARAGUAIA · código 011940 · comparar · estimar um imóvel aqui

4,4% acima da média de Freguesia (Jacarepaguá)
2º preço/m² mais alto entre 6 ruas de Freguesia (Jacarepaguá) (24 meses)
23,8% abaixo de 2015 em valores nominais (57,2% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

429

2012–2026

Preço médio por m²

R$ 5.971/m²

mediana R$ 5.834/m²

Valor médio do imóvel

R$ 161.543

Área média

27,1 m²

Variação em 12 meses

-6,2%

R$ 5.494/m² → R$ 5.151/m² · amostra pequena

Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)

+4,4%

R$ 5.151/m² vs R$ 4.935/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	8	R$ 5.086/m²	R$ 144.953	28,5 m²
2025	12	R$ 5.544/m²	R$ 165.865	29,9 m²
2023	32	R$ 5.453/m²	R$ 146.903	26,9 m²
2022	31	R$ 5.489/m²	R$ 160.586	29,3 m²
2021	22	R$ 6.049/m²	R$ 172.937	28,6 m²
2020	11	R$ 5.560/m²	R$ 164.791	29,6 m²
2019	26	R$ 6.901/m²	R$ 202.514	29,3 m²
2018	7	R$ 7.227/m²	R$ 214.745	29,7 m²
2017

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	44	R$ 826/m²	R$ 1.388.021	1.680 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.