Campo Grande · Campo Grande

Rua Augusto de Vasconcelos

Nome no cadastro: RUA AUGUSTO DE VASCONCELOS · código 012500 · comparar · estimar um imóvel aqui

22,7% acima da média de Campo Grande
2º preço/m² mais alto entre 8 ruas de Campo Grande (24 meses)
36,6% abaixo de 2015 em valores nominais (64,3% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

307

2013–2026

Preço médio por m²

R$ 8.320/m²

mediana R$ 6.447/m²

Valor médio do imóvel

R$ 194.748

Área média

23,4 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Campo Grande

+22,7%

R$ 6.076/m² vs R$ 4.950/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 6.076/m²	R$ 138.239	22,8 m²
2025	7	R$ 6.076/m²	R$ 130.210	21,4 m²
2024	4	R$ 5.787/m²	R$ 117.189	20,3 m²
2023	8	R$ 5.787/m²	R$ 131.657	22,8 m²
2022	16	R$ 5.702/m²	R$ 153.254	26,9 m²
2021	6	R$ 6.317/m²	R$ 141.082	22,3 m²
2020	6	R$ 6.576/m²	R$ 139.197	21,2 m²
2019	9	R$ 6.012/m²	R$ 146.950	24,4 m²
2018	5

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2022	2	—	R$ 3.587	6.167 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.