Campo Grande · Campo Grande

Rua Avare

Nome no cadastro: RUA AVARE · código 012617 · comparar · estimar um imóvel aqui

10,6% acima da média de Campo Grande
6º preço/m² mais alto entre 31 ruas de Campo Grande (24 meses)
33,5% acima de 2015 em valores nominais (24,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

401

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.106/m²

mediana R$ 3.626/m²

Valor médio do imóvel

R$ 262.586

Área média

84,1 m²

Variação em 12 meses

+2,4%

R$ 3.936/m² → R$ 4.029/m² · amostra pequena

Em relação a Campo Grande

+10,6%

R$ 4.029/m² vs R$ 3.642/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 4.364/m²	R$ 355.688	81,5 m²
2025	16	R$ 3.920/m²	R$ 302.353	77,1 m²
2024	13	R$ 3.950/m²	R$ 319.619	80,9 m²
2023	30	R$ 3.794/m²	R$ 316.160	83,3 m²
2022	18	R$ 3.553/m²	R$ 266.066	74,9 m²
2021	18	R$ 3.451/m²	R$ 324.410	94 m²
2020	32	R$ 3.699/m²	R$ 354.656	95,9 m²
2019	17	R$ 3.711/m²	R$ 328.735	88,6 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2012	2	R$ 308/m²	R$ 249.030	809 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.