3º preço/m² mais alto entre 11 ruas de Praça Seca (24 meses)
2,8% abaixo de 2015 em valores nominais (45,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
292
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 3.020/m²
mediana R$ 3.076/m²
Valor médio do imóvel
R$ 239.755
Área média
79,3 m²
Variação em 12 meses
+2,8%
R$ 2.970/m² → R$ 3.052/m² · amostra pequena
Em relação a Praça Seca
+6,1%
R$ 3.052/m² vs R$ 2.877/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
8
R$ 3.171/m²
R$ 294.097
92,8 m²
2025
11
R$ 2.892/m²
R$ 210.314
72,7 m²
2024
15
R$ 2.914/m²
R$ 246.521
84,6 m²
2023
12
R$ 2.826/m²
R$ 255.977
90,6 m²
2022
15
R$ 2.891/m²
R$ 194.049
67,1 m²
2021
17
R$ 3.378/m²
R$ 280.345
83 m²
2020
28
R$ 3.281/m²
R$ 250.023
76,2 m²
2019
16
R$ 3.337/m²
R$ 275.500
82,6 m²
2018
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2011
2
—
R$ 101.751
2.376 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.