Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 175 | R$ 2.408/m² | R$ 205.549 | 85,4 m² |
| 2025 | 272 | R$ 2.311/m² | R$ 212.134 | 91,8 m² |
| 2024 | 300 | R$ 2.275/m² | R$ 188.552 | 82,9 m² |
| 2023 | 288 | R$ 2.243/m² | R$ 203.270 | 90,6 m² |
| 2022 | 304 | R$ 2.238/m² | R$ 183.978 | 82,2 m² |
| 2021 | 330 | R$ 2.659/m² | R$ 240.099 | 90,3 m² |
| 2020 | 272 | R$ 2.627/m² | R$ 232.592 | 88,6 m² |
| 2019 | 225 | R$ 2.881/m² | R$ 239.097 | 83 m² |
| 2018 | 206 | R$ 2.828/m² | R$ 240.029 | 84,9 m² |
| 2017 | 210 | R$ 3.161/m² | R$ 265.165 | 83,9 m² |
| 2016 | 226 | R$ 2.910/m² | R$ 233.287 | 80,2 m² |
| 2015 | 266 | R$ 2.905/m² | R$ 245.405 | 84,5 m² |
| 2014 | 298 | R$ 2.799/m² | R$ 223.541 | 79,9 m² |
| 2013 | 429 | R$ 2.624/m² | R$ 216.266 | 82,4 m² |
| 2012 | 636 | R$ 2.536/m² | R$ 207.757 | 81,9 m² |
| 2011 | 580 | R$ 3.349/m² | R$ 267.110 | 79,7 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 277/m² | R$ 28.800 | 104 m² |
| 2017 | 5 | R$ 299/m² | R$ 102.010 | 329,8 m² |
| 2016 | 8 | R$ 386/m² | R$ 132.354 | 342,9 m² |
| 2014 | 2 | — | R$ 484.945 | 5.982 m² |
| 2013 | 48 | R$ 321/m² | R$ 449.493 | 1.457,3 m² |
| 2012 | 7 | R$ 213/m² | R$ 162.860 | 858,1 m² |
| 2011 | 34 | R$ 163/m² | R$ 198.462 | 1.523,5 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.