Campo Grande · Campo Grande

Rua Dr. Ibrahim Hannas

Nome no cadastro: RUA DOUTOR IBRAHIM HANNAS · código 013961 · comparar · estimar um imóvel aqui

4,9% acima da média de Campo Grande
15º preço/m² mais alto entre 31 ruas de Campo Grande (24 meses)
5,1% acima de 2015 em valores nominais (40,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

230

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.196/m²

mediana R$ 3.593/m²

Valor médio do imóvel

R$ 170.158

Área média

53 m²

Variação em 12 meses

+6,2%

R$ 3.596/m² → R$ 3.819/m² · amostra pequena

Em relação a Campo Grande

+4,9%

R$ 3.819/m² vs R$ 3.642/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 4.029/m²	R$ 211.526	52,5 m²
2025	13	R$ 3.522/m²	R$ 213.502	60,6 m²
2024	9	R$ 3.756/m²	R$ 232.028	61,8 m²
2023	8	R$ 3.839/m²	R$ 204.919	53,4 m²
2022	11	R$ 3.555/m²	R$ 201.004	56,5 m²
2021	10	R$ 3.584/m²	R$ 179.895	50,2 m²
2020	13	R$ 3.602/m²	R$ 195.316	54,2 m²
2019	22	R$ 3.735/m²	R$ 194.067	52 m²
2018	5

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2025	3	—	R$ 118.958	4.328 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.