Água Santa · Engenho de Dentro · Méier

Rua Borja Reis

Nome no cadastro: RUA BORJA REIS · código 014480 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

0,1% abaixo da média de Água Santa
2º preço/m² mais alto entre 3 ruas de Água Santa (24 meses)
16,1% abaixo de 2015 em valores nominais (52,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 80% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

394

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.199/m²

mediana R$ 3.132/m²

Valor médio do imóvel

R$ 190.229

Área média

61,3 m²

Variação em 12 meses

+6,7%

R$ 3.116/m² → R$ 3.324/m² · amostra pequena

Em relação a Água Santa

-0,1%

R$ 3.324/m² vs R$ 3.326/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 319 · R$ 3.331/m² Casa · 71 · R$ 2.627/m² Loja · 2 · R$ 2.099/m² Sala · 2 · R$ 3.630/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	11	R$ 3.000/m²	R$ 162.770	54,1 m²
2025	18	R$ 3.212/m²	R$ 261.076	84,2 m²
2024	19	R$ 3.085/m²	R$ 175.463	58,3 m²
2023	13	R$ 3.031/m²	R$ 269.273	97,8 m²
2022	16	R$ 3.347/m²	R$ 207.066	61,9 m²
2021	19	R$ 3.308/m²	R$ 196.480	59,5 m²
2020	12	R$ 3.035/m²	R$ 307.801	115,3 m²
2019	18	R$ 3.524/m²	R$ 199.028	56,7 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.