Pechincha · Jacarepaguá

Estrada do Capenha

Nome no cadastro: ETR CAPENHA · código 016089 · comparar · estimar um imóvel aqui

Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.201/m²

mediana R$ 1.950/m²

Valor médio do imóvel

R$ 377.546

Área média

175,4 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Pechincha

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 3.377/m²	R$ 562.284	166,5 m²
2020	2	R$ 1.988/m²	R$ 210.749	106 m²
2012	2	R$ 1.912/m²	R$ 408.133	213,5 m²
2011	2	R$ 1.527/m²	R$ 329.018	215,5 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2014	2	R$ 224/m²	R$ 2.757.342	12.298 m²
2013	3	—	R$ 422.763	14.957,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.