Pechincha · Jacarepaguá

Estrada do Capenha

Nome no cadastro: ETR CAPENHA · código 016089 · comparar · estimar um imóvel aqui

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NaturezaTipologiaValores

Transações

2018–2025

Preço médio por m²

R$ 2.802/m²

mediana R$ 2.650/m²

Valor médio do imóvel

R$ 85.222

Área média

30,4 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Pechincha

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 2.397/m²	R$ 71.897	30 m²
2018	8	R$ 2.903/m²	R$ 88.553	30,5 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2014	2	R$ 224/m²	R$ 2.757.342	12.298 m²
2013	3	—	R$ 422.763	14.957,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.