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Rua Carolina Machado

Nome no cadastro: RUA CAROLINA MACHADO · código 016642 · atravessa 5 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

60,7% abaixo da média de Madureira
Loja responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 4.523/m²

mediana R$ 4.012/m²

Valor médio do imóvel

R$ 474.940

Área média

87 m²

Variação em 12 meses

-51,2%

R$ 5.534/m² → R$ 2.702/m² · amostra pequena

Em relação a Madureira

-60,7%

R$ 2.702/m² vs R$ 6.868/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	6	R$ 3.139/m²	R$ 248.049	83 m²
2024	4	R$ 5.434/m²	R$ 384.456	70,8 m²
2021	2	R$ 2.930/m²	R$ 120.133	41 m²
2020	4	R$ 6.492/m²	R$ 1.459.092	224,8 m²
2019	2	R$ 3.290/m²	R$ 256.657	78 m²
2018	2	R$ 3.829/m²	R$ 296.780	77,5 m²
2017	2	R$ 6.204/m²	R$ 192.322	31 m²
2016	5	R$ 5.831/m²	R$ 567.050	101 m²
2013	11

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2013	7	R$ 1.769/m²	R$ 337.462	190,7 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.