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Rua Carolina Machado

Nome no cadastro: RUA CAROLINA MACHADO · código 016642 · atravessa 5 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

8,7% acima da média de Madureira
37,2% abaixo de 2015 em valores nominais (64,7% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

250

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.188/m²

mediana R$ 4.846/m²

Valor médio do imóvel

R$ 131.165

Área média

30,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Madureira

+8,7%

R$ 4.467/m² vs R$ 4.109/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	4	R$ 4.217/m²	R$ 114.926	27,3 m²
2025	5	R$ 4.911/m²	R$ 135.554	27,6 m²
2024	2	R$ 3.963/m²	R$ 1.436.576	362,5 m²
2023	5	R$ 4.528/m²	R$ 132.214	29,2 m²
2022	5	R$ 3.874/m²	R$ 130.937	33,8 m²
2021	8	R$ 4.846/m²	R$ 213.826	44,1 m²
2020	11	R$ 5.406/m²	R$ 148.407	27,5 m²
2019	6	R$ 4.878/m²	R$ 122.026	25,7 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2013	7	R$ 1.769/m²	R$ 337.462	190,7 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.