Grajaú · Tijuca

Rua Caruaru

Nome no cadastro: RUA CARUARU · código 016667 · comparar · estimar um imóvel aqui

4,9% acima da média de Grajaú
6º preço/m² mais alto entre 25 ruas de Grajaú (24 meses)
18,2% abaixo de 2015 em valores nominais (54,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 90% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

210

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.070/m²

mediana R$ 4.914/m²

Valor médio do imóvel

R$ 498.669

Área média

99,9 m²

Variação em 12 meses

+5,2%

R$ 4.972/m² → R$ 5.229/m² · amostra pequena

Em relação a Grajaú

+4,9%

R$ 5.229/m² vs R$ 4.984/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 190 · R$ 5.132/m² Casa · 20 · R$ 4.488/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 5.298/m²	R$ 464.685	87,7 m²
2025	12	R$ 4.913/m²	R$ 609.952	130,5 m²
2024	9	R$ 4.914/m²	R$ 370.205	75,3 m²
2023	14	R$ 4.890/m²	R$ 398.868	81,6 m²
2022	17	R$ 4.744/m²	R$ 566.436	121,6 m²
2021	22	R$ 4.847/m²	R$ 477.335	100,4 m²
2020	14	R$ 4.906/m²	R$ 569.340	119,4 m²
2019	3	R$ 4.395/m²	R$ 533.202	121,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.