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Nome no cadastro: AVN CESARIO DE MELO · código 017152 · atravessa 5 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 28 | R$ 3.804/m² | R$ 225.110 | 58,7 m² |
| 2025 | 54 | R$ 3.506/m² | R$ 201.292 | 56,9 m² |
| 2024 | 68 | R$ 3.170/m² | R$ 188.013 | 58,2 m² |
| 2023 | 45 | R$ 3.070/m² | R$ 181.179 | 57,8 m² |
| 2022 | 48 | R$ 3.076/m² | R$ 184.145 | 59 m² |
| 2021 | 64 | R$ 3.166/m² | R$ 197.572 | 61,9 m² |
| 2020 | 95 | R$ 3.360/m² | R$ 194.353 | 57,6 m² |
| 2019 | 70 | R$ 3.358/m² | R$ 228.488 | 67,3 m² |
| 2018 | 70 | R$ 3.506/m² | R$ 233.554 | 66,3 m² |
| 2017 | 86 | R$ 3.457/m² | R$ 198.084 | 56,5 m² |
| 2016 | 38 | R$ 3.498/m² | R$ 235.926 | 65,3 m² |
| 2015 | 61 | R$ 3.584/m² | R$ 215.180 | 59,2 m² |
| 2014 | 69 | R$ 3.477/m² | R$ 239.149 | 67,7 m² |
| 2013 | 78 | R$ 2.975/m² | R$ 212.657 | 69,2 m² |
| 2012 | 68 | R$ 2.635/m² | R$ 234.253 | 87,2 m² |
| 2011 | 134 | R$ 2.088/m² | R$ 176.392 | 80,6 m² |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 536/m² | R$ 238.567 | 445,5 m² |
| 2023 | 8 | R$ 351/m² | R$ 508.050 | 4.413,9 m² |
| 2022 | 2 | R$ 171/m² | R$ 194.371 | 1.133,5 m² |
| 2019 | 6 | R$ 270/m² | R$ 194.811 | 735 m² |
| 2016 | 4 | R$ 808/m² | R$ 677.773 | 676,3 m² |
| 2015 | 2 | R$ 317/m² | R$ 3.329.842 | 10.495 m² |
| 2014 | 7 | R$ 640/m² | R$ 719.701 | 1.087,7 m² |
| 2013 | 2 | R$ 958/m² | R$ 658.223 | 687 m² |
| 2011 | 10 | R$ 266/m² | R$ 77.542 | 456,3 m² |