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Nome no cadastro: AVN CESARIO DE MELO · código 017152 · atravessa 5 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 4.198/m² | R$ 153.400 | 36,5 m² |
| 2025 | 21 | R$ 4.763/m² | R$ 148.337 | 31,1 m² |
| 2024 | 22 | — | R$ 179.461 | 7.366 m² |
| 2023 | 11 | — | R$ 240.313 | 16.538,5 m² |
| 2022 | 12 | — | R$ 211.160 | 16.843,9 m² |
| 2021 | 16 | — | R$ 268.490 | 15.164,8 m² |
| 2020 | 12 | — | R$ 268.061 | 20.208 m² |
| 2019 | 32 | — | R$ 264.837 | 8.864 m² |
| 2018 | 9 | — | R$ 281.049 | 15.723 m² |
| 2017 | 45 | — | R$ 161.738 | 6.305,2 m² |
| 2016 | 17 | — | R$ 532.435 | 8.341,2 m² |
| 2015 | 12 | R$ 1.137/m² | R$ 19.157.480 | 16.845 m² |
| 2014 | 21 | — | R$ 303.431 | 15.403 m² |
| 2013 | 67 | — | R$ 190.692 | 2.138,1 m² |
| 2012 | 76 | R$ 4.776/m² | R$ 146.292 | 30,6 m² |
| 2011 | 21 | R$ 1.456/m² | R$ 42.550 | 29,2 m² |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 536/m² | R$ 238.567 | 445,5 m² |
| 2023 | 8 | R$ 351/m² | R$ 508.050 | 4.413,9 m² |
| 2022 | 2 | R$ 171/m² | R$ 194.371 | 1.133,5 m² |
| 2019 | 6 | R$ 270/m² | R$ 194.811 | 735 m² |
| 2016 | 4 | R$ 808/m² | R$ 677.773 | 676,3 m² |
| 2015 | 2 | R$ 317/m² | R$ 3.329.842 | 10.495 m² |
| 2014 | 7 | R$ 640/m² | R$ 719.701 | 1.087,7 m² |
| 2013 | 2 | R$ 958/m² | R$ 658.223 | 687 m² |
| 2011 | 10 | R$ 266/m² | R$ 77.542 | 456,3 m² |