Piedade · Encantado · Quintino Bocaiúva · Cascadura · Méier

Rua Clarimundo de Melo

Nome no cadastro: RUA CLARIMUNDO DE MELO · código 017509 · atravessa 4 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

3,2% abaixo da média de Piedade
4º preço/m² mais alto entre 6 ruas de Piedade (24 meses)
14,2% abaixo de 2015 em valores nominais (51,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 60% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

307

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.002/m²

mediana R$ 2.859/m²

Valor médio do imóvel

R$ 206.985

Área média

71,5 m²

Variação em 12 meses

+1%

R$ 3.038/m² → R$ 3.069/m² · amostra pequena

Em relação a Piedade

-3,2%

R$ 3.069/m² vs R$ 3.171/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 187 · R$ 3.428/m² Casa · 102 · R$ 2.330/m² Loja · 18 · R$ 2.384/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	14	R$ 3.341/m²	R$ 261.886	87,9 m²
2025	17	R$ 3.084/m²	R$ 202.111	71,4 m²
2024	17	R$ 2.829/m²	R$ 183.316	69,1 m²
2023	11	R$ 2.722/m²	R$ 191.452	78,5 m²
2022	20	R$ 2.920/m²	R$ 173.031	61,3 m²
2021	17	R$ 2.686/m²	R$ 201.780	80,5 m²
2020	16	R$ 2.487/m²	R$ 201.594	88,6 m²
2019	4	R$ 2.955/m²	R$ 204.364	68 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2020	2	R$ 764/m²	R$ 763.394	999 m²
2014	2	R$ 103/m²	R$ 345.408	3.366 m²
2013	2	R$ 500/m²	R$ 227.544	455 m²
2012	4	R$ 260/m²	R$ 138.192	467,3 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.